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appartement à vendre 3 pièces - 75,13 m2 PARIS - 75020

Ref : 24103

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.13 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

RUE DE BAGNOLET - Dans une copropriété très bien tenue avec couple de gardiens, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir un appartement de 3 pièces à fort potentiel, avec balcon.

Ce bien, traversant et lumineux grâce à sa double exposition OUEST-EST, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine et d'un cellier ouvrables sur la pièce de vie, de deux belles chambres au calme, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Sécurisé, calme, et doté d'un plan modulable qui vous permettra de vous approprier pleinement l'appartement selon vos envies.

A proximité directe de tous les commerces, et des transports du secteur.
Une cave saine et un box fermé au sein de la résidence complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Escaliers refaits, chaudière 8 ans, étanchéité jardin
  • Taxe foncière : 400 €
  • Charges de copropriété : 355 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 07/09/2022

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