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appartement à vendre 4 pièces - 77,11 m2 PARIS - 75020

Ref : 24293

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 77.11 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

SAINT FARGEAU - Au pied du métro et des commerces - dans une copropriété bien tenue avec gardien et ascenseur - CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité un 3/4 pièces traversant avec terrasse et balcon au 10ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour avec terrasse exposée Sud-Est, de 2 chambres sur cour avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreux rangements.

Vous serez séduit par la vue dégagée sans vis-à-vis, sa luminosité et son ensoleillement ainsi que le plan de l'appartement et le calme.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour + cuisine ouverte (29,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • placards (1,9 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Balcon (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1763 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 318
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 29/12/2023

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