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appartement à vendre 5 pièces - 90,15 m2 PARIS - 75020

Ref : 24561

820 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 779000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90.15 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

RUE DES PRAIRIES - Dans une copropriété 1980 parfaitement tenue, avec gardienne, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir en exclusivité un appartement familial, avec plus de 20M² DE BALCON.

Ce bien, rare sur le marché, dispose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et de nombreux rangements & placards intégrés.

Idéalement situé à proximité directe du cœur de Gambetta, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition SUD-OUEST.

Une cave saine et un box en sous-sol de la copropriété viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Balcon (21 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue Calme

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Remplacement des ballons d'eau chaude collectifs (VP)
  • Travaux à prévoir : Réalisation du DTG
  • Taxe foncière : 2070 €
  • Charges de copropriété : 300 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/03/2024

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