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appartement à vendre 2 pièces - 41,07 m2 PARIS - 75020

Ref : 23994

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 377400€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.07 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.07 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Exclusivité
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Description

RUE DES PRAIRIES - Dans une petite copropriété bien tenue, à deux pas de la place Gambetta, CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité un joli 2 pièces au charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée et poêle prussien).

Cet appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés. Double-vitrage sur toutes les fenêtres.

Très calme, idéalement situé à proximité directe de tous les commerces / transports, et bien agencé grâce à son plan en étoile.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue Calme

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 115 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/11/2022

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