appartement à vendre 2 pièces - 49,55 m2 PARIS - 75020
424 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Ce bien est situé dans une copropriété dont les travaux de ravalement avec ISOLATION THERMIQUE par l'extérieur sont en cours de réalisation. Après travaux, la classe énergétique visée pour l'appartement est C.
Le logement, modulable et récemment rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé SUD-EST, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et des rangements intégrés.
Calme, en très bel état, à proximité directe du tram et du quartier Saint-Fargeau.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Dégagée sur espace vert
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement avec isolation thermique extérieure - EN COURS
- Taxe foncière : 1052 €
- Charges de copropriété : 235 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 2820,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/11/2023