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appartement à vendre 4 pièces - 66,78 m2 PARIS - 75020

Ref : 24439

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 66.78 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Exclusivité
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Description

GAMBETTA - VILLA STENDHAL - Une rue très prisée proche de la Place Gambetta, des commerces et transports - CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité dans un bel immeuble ancien avec ascenseur - un 3/4 pièces entièrement refait avec balcon.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements sur mesure.

Vous serez séduit par l'état impeccable de l'appartement avec son style ancien parquet-moulure-cheminées, la hauteur sous plafond d'environ 2.75m, la luminosité puis l'espace extérieur.

Un ravalement total de la façade est en cours de finition !

Une cave vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • séjour + cuisine ouverte (27,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement fait en 2024 2013 cour intérieure, toiture
  • Charges / mois : 388 €
  • Taxe foncière : 1093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 4656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 29/03/2024

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