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Vendre un appartement à Paris 20ème avec CENTURY 21 Gambetta Immobilier

Publié le 14/04/2022
Le vingtième arrondissement est attachant. Preuve : ses habitants y sont très fidèles et il n’est pas rare de voir des locataires y devenir propriétaires ou des propriétaires déménager pour acheter plus grand à quelques centaines de mètres de leur ancienne adresse. Aussi, si vous vendez votre appartement dans le vingtième arrondissement, venez rencontrer les acquéreurs qui ont confié la recherche de leur futur appartement à l’agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier, située 83 avenue Gambetta.

Quels sont les atouts de Paris 20ème ? Pourquoi y vendre un appartement ?

Les atouts du 20ème arrondissement de Paris sont nombreux. Cet arrondissement séduit de 7 à 77 ans et plus, car chacun y trouve sa place et la réponse à ses aspirations. On aime s’y promener à la découverte de petites rues où flotte un air de campagne, s’émerveiller des vues imprenables sur Paris, admirer des œuvres de street art spectaculaires, inviter ses papilles à la fête dans un bistrot convivial et gourmand, flâner dans les espaces verts et dans l’incontournable cimetière du Père Lachaise, applaudir à tout rompre une pièce contemporaine au théâtre de la Colline… Bref, il fait bon vivre dans cet arrondissement cosmopolite, authentique et vivant. Autre avantage de l’arrondissement : son offre de transports en commun, avec 6 lignes de métro (lignes 1, 2, 3, 3 bis, 9 et 11) qui desservent 19 stations, 14 lignes de bus (20, 26, 48, 56, 57, 60, 61, 64, 69, 71, 76, 86, 96, 102, 105, 115, 129, 170, 215, 249, 351 et Traverse Charonne), la ligne de tramway T3b et de nombreuses stations Vélib’.

Si un nouveau projet de vie vous pousse à vendre l’appartement dont vous êtes propriétaire dans le 20ème arrondissement, confiez-en la vente à l’équipe de l’agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier, qui saura valoriser son emplacement et ses atouts.

Paris 20e - Immobilier - CENTURY 21 Gambetta Immoblier - Rue_Élysée_Ménilmontant_Paris_20e
                                                              (crédit photo : Chabe01)

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 à Paris par notre équipe CENTURY 21 Gambetta Immobilier et visite guidée de 3 appartements de 2, 3 et 5 pièces à la vente en exclusivité

Les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier, acccueillent et conseillent les clients 6 jours sur sept, du lundi au samedi. Implantée dans le quartier depuis plus de 21 ans, votre agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier a une parfaite connaissance des cours de l’immobilier dans les différents quartiers de l’arrondissement. Si vous êtes vendeur, pour être certain de vendre votre bien au meilleur prix et rapidement, demandez à bénéficier gratuitement et sans engagement de l’estimation de votre appartement, selon l’analyse comparative de marché qui prend en compte en temps réel les dernières variations du marché. À Paris, en 2021, le prix moyen du mètre carré était de 10 367 euros. Dans le 20ème, le prix moyen est inférieur d'un peu plus de 1000 euros, selon les notaires du Grand Paris. Pour exemples de prix, voici trois appartements commercialisés au mois de mars 2022, en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier.  

► Rue Belgrand : un appartement de 46,01 m² pour deux pièces, au prix de 390 000 euros. En très bon état, cet appartement comprend : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit avec portes, une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

► Rue Dupont de l’Eure : un appartement de 51,49 m² pour deux/trois pièces, au prix de 567 000 euros. Situé au cinquième étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre sur cour calme, un double séjour et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.

► Rue Saint-Blaise : un appartement à rénover de 96,08 m² pour cinq pièces, au prix de 599 999 euros. Cet appartement, qui bénéficie d’un balcon et d’une cave, présente un important potentiel pour réaliser l’appartement de vos rêves. 

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement parisien expliqué par CENTURY 21 Gambetta Immobilier

Pour vendre votre bien au mieux de vos intérêts, donnez de la visibilité à ses atouts cachés, mais aussi à ses défauts, grâce au service CLÉ proposé par votre agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier. Car savoir montrer ses défauts renforce la crédibilité des atouts revendiqués. Et surtout, donner une vision transparente du bien instaure un climat de confiance avec les futurs acquéreurs. Le service CLÉ est une exclusivité CENTURY 21, qui analyse l’état de 21 points de votre appartement, répertoriés selon 6 domaines techniques : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), le clos (éléments particuliers de la façade, balcons, serrurerie, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). 

Vendeur de votre résidence principale ou secondaire, locataire à la recherche d’un logement vide ou meublé, investisseur en quête d'un investissement locatif, propriétaire-bailleur souhaitant confier la gestion de votre bien immobilier, primo ou secundo accédants d’une maison ou d’un appartement... Nous avons tous, un jour ou l’autre, besoin des conseils avisés de professionnels de l'immobilier pour gagner du temps, éviter les écueils et réaliser son projet en toute sérénité. Découvrez les témoignages sur la qualité de service perçue par ceux qui ont fait confiance à l'équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 Gambetta Immobilier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

  • Région : Île-de-France
  • Population de Paris 20e : 195 600  habitants
  • Propriétaires : 27,1 %

(source : Insee 2018)

 

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