Annonces immobilières Paris 20ème : la sélection d'appartements 3 pièces en vente d'Aurélia et Denis JEAN de CENTURY 21 Gambetta Immobilier

Quelle est notre sélection exclusive d’appartements T3/F3 à acheter dans le 20ème arrondissement dans notre agence immobilière CENTURY 21 Gambetta Immobilier ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Gambetta Immobilier propose un éventail de biens immobiliers à la vente pour répondre aux besoins de profils d’acquéreurs variés : des célibataires aux grandes familles. Parmi eux, découvrez des appartements de trois pièces vendus en exclusivité. 

► Appartement trois pièces en souplex — Rue de la Chine — Proche place Gambetta et  ligne 3 

EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 46,54 m² pour trois pièces, au prix de 386 500 euros. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement en souplex comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte, une chambre sur cour avec salle de bains attenante et un WC indépendant. En souplex avec 2,5 m de hauteur sous plafond et fenêtre : une suite parentale avec une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie.

► Appartement trois pièces au calme — Pelleport-Gambetta 

EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 60 m² pour trois pièces, au prix de 490 000 euros. Situé au premier étage d’un immeuble proche des commerces, cet appartement comprend : une entrée avec rangements, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres confortables, une grande salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant.

► Appartement trois pièces — Père-Lachaise —  

EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 48,32 m² pour trois pièces, au prix de 499 000 euros. Situé au deuxième étage d’un immeuble à proximité immédiate du métro Père-Lachaise, cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte  aménagée et équipée refaite à neuf, deux chambres avec triple vitrage et une salle d’eau avec WC. 

 (crédit photo : Chabe01) 

Quels sont les avantages du 20ème arrondissement de Paris par l’équipe de notre agence immobilière au 83 avenue Gambetta CENTURY 21 Gambetta Immobilier ?

L’immobilier dans le 20ème arrondissement de Paris repose sur une identité marquée et une transformation urbaine constante. 

Les atouts d’un arrondissement-village

Le 20ème arrondissement offre un équilibre entre authenticité et dynamisme. Il se caractérise par une vie associative riche, une démocratie locale active avec ses conseils de quartier et une offre culturelle variée. Des lieux comme le Cirque électrique, le Carré Baudoin, la Maison Faitout, nouveau tiers-lieu solidaire ou encore la Flèche d’Or, dont la réouverture est prévue en 2027, en sont des exemples.

Le 20ème arrondissement se démarque aussi par son engagement écoresponsable, avec une présence végétale qui préserve la biodiversité urbaine et renforce son esprit village. Depuis 2020, l’arrondissement verdit, avec notamment la création du bois de Charonne, le long de la petite ceinture et le parc Aretha Franklin, qui se déploiera sur 30 000 m² à l’horizon 2028. 

Les projets immobiliers et urbains phares

L’évolution urbaine de l’arrondissement s’oriente vers la transition écologique et l’amélioration du cadre de vie, à travers plusieurs projets majeurs :

• La démarche Embellir votre quartier — Ce programme municipal réaménage l’espace public en regroupant les travaux. Il vise à végétaliser les rues, élargir les trottoirs et réduire la circulation, favorisant ainsi les piétons.
• Les Rues aux écoles — Conçues pour sécuriser le parcours des plus jeunes, les Rues aux écoles rééquilibrent l’espace public tout en offrant un quotidien plus serein et un air plus pur. Un véritable atout pour la vie de quartier ! 
• Le développement des mobilités douces : Le plan local prévoit le déploiement continu de nouveaux aménagements cyclables qui connectent le 20ème arrondissement au reste de la capitale.

Rencontrez notre équipe passionnée et formée CENTURY 21 Gambetta Immobilier pour concrétiser votre projet immobilier dans le nord de la capitale 

Le marché immobilier du 20ème arrondissement, situé dans l’Est parisien, présente une dynamique spécifique. CENTURY 21 Gambetta Immobilier, acteur local établi depuis le 25 mai 1992, accompagne les projets dans l’arrondissement. L’agence est idéalement située au cœur du village Gambetta, un pôle central fréquenté pour sa mairie, ses théâtres, son marché et ses commerces. Elle reçoit ses clients porteurs d’un projet immobilier, du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous, pour un accompagnement personnalisé, comme en témoigne une cliente vendeuse dans son avis client : « Ma conseillère de l’agence CENTURY 21 Gambetta de Paris est absolument sensationnelle. Extrême bienveillance, aide dans toutes les circonstances (diagnostics, dégât des eaux : elle a tout géré pour moi qui ne pouvais pas me déplacer). De plus, elle m’a conseillé un déménageur, qui a été absolument charmant et adaptable. Bref, ses conseils m’ont vraiment facilité la vie. »

Avec plus de trente ans d’activité dans le 20ème arrondissement, dont 21 ans à son adresse actuelle sous l’enseigne CENTURY 21, l’agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier s’est bâtie une solide réputation et a tissé de réels liens de confiance avec les habitants. L’équipe, dirigée par un responsable d’agence, inclut trois conseillers en transaction et une conseillère en location. 

L’agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier a développé une connaissance approfondie du terrain qui lui permet de comprendre la structure des prix locaux. Sur l’ensemble de Paris, le prix moyen au mètre carré s’élève à 9 557 euros, représentant une augmentation de 2,6 % sur les douze derniers mois, ce qui témoigne d’une certaine résilience du marché de la capitale. Le 20ème arrondissement se caractérise néanmoins par une diversité de valeurs immobilières, présentant des opportunités d’acquisition à des prix inférieurs à la moyenne parisienne. D’après les données officielles de la plateforme ETALAB, qui a enregistré 1 589 ventes d’appartements dans le quartier, les prix au mètre carré varient de 7 089 euros à 10 684 euros. Cette variation dépend notamment de l’emplacement, de l’état du bien et du caractère de la copropriété.

Vous avez un projet immobilier dans le vingtième arrondissement de Paris ? Depuis 21 ans, l’équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Gambetta Immobilier accompagne les particuliers et les investisseurs grâce à sa connaissance fine du marché local.

Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, acheter un appartement ou une maison ou confier la gestion locative de votre patrimoine, nos conseillers formés s’engagent à vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités.
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• Région : Île-de-France
• Population de Paris 20ème : 189 805 habitants — Propriétaires : 27,8 %

source : Insee 2022