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appartement à vendre 2 pièces - 32,57 m2 PARIS - 75020

Ref : 24484

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.57 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.57 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

RUE DE LA COUR DES NOUES - Dans un bel immeuble ancien bien tenu, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir un charmant 2 pièces avec tout le cachet de l'ancien (parquet, moulures, poêle prussien).

L'appartement, traversant, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un agréable séjour avec une vue dégagée exposée SUD-OUEST, d'une belle chambre avec une grande penderie ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Lumineux, calme, et avec ascenseur.

Vous serez séduit par l'emplacement de ce logement, en plein cœur du quartier Gambetta.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,2 m2)
    • placards (0,5 m2)
  • Année construction : 1906

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage partout, isolation mur séjour (2008) Peinture appartement (2022) Radiateurs +chauffe-eau (2023) Réfection du garde manger (2023)
  • Taxe foncière : 648 €
  • Charges de copropriété : 122 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/10/2023

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