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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18,73 m2 PARIS - 75020

Ref : 24266

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 18.73 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

RUE DU CHER - Dans un superbe immeuble de 1907, à proximité directe de la place Gambetta, CENTURY 21 vous propose de découvrir un exclusivité un studio lumineux et charmant, au 6e et dernier étage desservi par escalier.

Ce bien, au calme absolu, se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie exposée SUD-EST.

Parquet, moulures, hauteur sous plafond et charme de l'ancien. Emplacement machine à laver. Immeuble idéalement situé proche de tous les transports, commerces de bouche et commodités du quartier (cinéma à moins de trente secondes à pied !).

Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre. Espace pour les vélos dans la cour intérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 18,7 m2
  • Surface habitable : 18,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
  • Année construction : 1907

Équipements

Les plus

Cour Degagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : DTG réalisé
  • Travaux à prévoir : Réfection de la toiture avec isolation thermique
  • Taxe foncière : 363 €
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)76925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2025

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