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appartement à vendre 2 pièces - 29,22 m2 PARIS - 75020

Ref : 23664

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.22 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

RUE LE BUA - Situé au 6e et dernier étage, cet appartement de 29m² bénéficie d'une lumière constante grâce sa double exposition (SUD-OUEST séjour et NORD-EST chambre) et son absence de vis-à-vis. Parfaitement agencé en deux pièces, calme et idéalement situé proche de la Campagne à Paris.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Aucun travaux de copropriété à prévoir, dans cet immeuble - datant de 1920 - parfaitement tenu.

Possibilité (sur demande en AG) de racheter les anciens WC de palier et les annexer à l'appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,8 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • séjour + cuisine ouverte (14,7 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 272 €
  • Charges de copropriété : 66 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)92831kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2022

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