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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,90 m2 PARIS - 75020

Ref : 25572

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.9 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.9 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Gambetta vous propose de découvrir en exclusivité, au cœur d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ce charmant studio d'environ 22 m² situé au 10e étage avec ascenseur.

Véritable atout de ce bien, sa luminosité exceptionnelle et sa vue entièrement dégagée vous séduiront dès les premiers instants. Grâce à sa très grande baie vitrée avec garde-corps, le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une agréable sensation d'espace et d'ouverture sur l'extérieur.

Son agencement particulièrement bien pensé permet d'optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing, idéal pour un rangement confortable et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, propose un espace de vie agréable et s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée, permettant de préserver une véritable séparation entre les espaces.

Une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver vient compléter l'ensemble, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.


Situé en étage élevé, au sein d'un immeuble avec ascenseur et bénéficiant d'un environnement soigné, ce studio constitue une opportunité particulièrement intéressante.

Une adresse idéale proche de toutes les commodités pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !

Century 21 Gambetta vous invite à venir découvrir ce bien aux nombreux atouts.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,9 m2
  • Surface habitable : 21,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 842 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32770kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Date du DPE : 04/11/2026

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