Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,80 m² PARIS - 75020

GAMBETTA PELLEPORT rue Ernest Lefèvre CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité un magnifique 3 pièces traversant, entièrement rénové avec balcon, cave et parking.

Situé rue Ernest Lefèvre, dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement entièrement refait offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Installé dans un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier parisien : balcon, rénovation complète, beaux volumes, rangements, cuisine ouverte, lumière, calme et plan parfaitement repensé.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement intelligent et son atmosphère soignée. Le plan a été entièrement repensé afin d'optimiser chaque espace et d'offrir un confort de vie au quotidien. Les circulations sont fluides, les rangements nombreux et intégrés, et l'ensemble donne une vraie impression d'équilibre entre fonctionnalité et esthétisme. Le parquet posé en point de Hongrie apporte beaucoup de cachet et de chaleur, tout en s'accordant parfaitement avec la rénovation contemporaine de l'appartement.

La pièce de vie constitue l'un des grands atouts du bien. Spacieuse, conviviale et lumineuse, elle accueille un espace salon, un coin repas et une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée. La cuisine, très bien pensée, propose de nombreux rangements, un bel espace de préparation, un îlot central et des finitions actuelles. Cet espace de vie ouvert correspond parfaitement aux attentes d'une clientèle familiale, d'un couple ou d'acquéreurs recherchant un appartement moderne, agréable à vivre et prêt à emménager.

Le séjour se prolonge par un balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Donnant sur un environnement arboré, il permet de profiter d'un extérieur à Paris, d'installer quelques plantes, une petite table ou simplement de savourer un moment de calme. Ce balcon constitue un atout rare et très recherché dans le 20ème arrondissement, notamment pour les acquéreurs en quête d'un appartement avec espace extérieur.

L'espace nuit se compose de chambres bien agencées, lumineuses et confortables. Elles offrent de belles possibilités d'aménagement, avec des volumes agréables et des rangements adaptés. L'une des chambres peut parfaitement convenir à une chambre parentale, tandis qu'une autre peut être utilisée en chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'appartement répond ainsi aux attentes d'une vie quotidienne pratique, avec une vraie séparation entre les espaces de réception et les espaces plus intimes.

La salle d'eau, entièrement rénovée, présente des prestations modernes et élégantes avec son espace buanderie intégré.
Les toilettes séparées, également refaites, renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble.
Chaque détail a été pensé pour rendre l'appartement agréable, pratique et immédiatement habitable.

L'immeuble avec gardien offre un vrai confort supplémentaire : sécurité, entretien des parties communes et qualité de vie au quotidien. La présence d'un gardien est un élément particulièrement apprécié à Paris, notamment pour les familles, les résidences principales et les acquéreurs recherchant une copropriété suivie.

L'adresse, au cœur du Paris 20ème, bénéficie d'un environnement vivant, pratique et recherché. Le quartier offre une vraie vie de proximité avec commerces, écoles, transports, services, espaces verts et lieux de convivialité. La rue Ernest Lefèvre permet de profiter d'un secteur parisien agréable, à proximité des grands axes du 20ème arrondissement, tout en conservant une ambiance de quartier appréciée des habitants.

Un bien coup de cœur, parfaitement repensé, idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un appartement confortable, moderne et chaleureux, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder.

Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.