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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 115,16 m2 PARIS - 75020

Ref : 25361

750 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 115.16 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 115.16 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

Appartement 5 pièces - 115m² - Paris 20

CENTURY21 Gambetta vous invite à découvrir, à 2 pas de toutes les commodités, ce spacieux appartement familial.

L'appartement :
L'entrée dessert un grand double séjour de 36m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, puis un couloir ouvrant sur 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Vous serez séduit par les espaces agréables, le parquet, le balcon et la luminosité de cet appartement traversant.

Les plus qui font la différence :
- la vue dégagée
- le DPE D
- le confort d'un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking couvert
- l'exposition SE
- la copropriété bien tenue avec gardien
- l'ascenseur
- les espaces (chambres de plus de 12m², 14m² et 16m²)
- la possibilité de créer une 4e chambre

Le quartier :
Le quartier Saint-Fargeau/Pelleport conjugue charme villageois et vie de quartier authentique dans le 20e arrondissement.

Ce secteur résidentiel bénéficie d'une bonne desserte grâce à la ligne de métro 3bis et du réseau de bus desservant ses artères principales, ainsi que d'une proximité immédiate de tous les commerces.

Les habitants apprécient la tranquillité de ses rues bordées de maisons, la verdure du parc de la Réserve et l'atmosphère préservée de ce quartier populaire et attachant.

Contactez-nous sans plus tarder pour visiter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2450 €
  • Charges de copropriété : 236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 2833,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/04/2026

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