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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 PARIS - 75020

Ref : 25334

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

PLACE EMILE LANDRIN - Dans une copropriété des années 1930 bien tenue, CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité un appartement de charme, situé au 6e étage.

Ce bien, triplement exposé et bien distribué, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Plan modulable selon vos envies.

Ravalement de façade réalisé en 2025.

Idéalement situé à proximité directe de la place Gambetta, de tous les commerces, transports et commodités du secteur.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • placards (0,3 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1830

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33373kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2026

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