Appartement Studio à vendre 1 pièce - 12,25 m2 PARIS - 75001
Ref : 25259
179 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 170500€
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Description
QUARTIER OPERA
Venez vite découvrir ce studio niché sous les toits de Paris, au 6ème et dernier étage d'un très bel immeuble bien tenu avec gardien.
Le ravalement de la façade vient de se terminer ainsi que l'isolation thermique de la toiture.
Avec ses 12,25m² optimisés (18,25m² total au sol), ce bien offre tout le confort et constitue un excellent investissement pour un premier achat ou un pied-à-terre idéal en plein cœur de Paris.
Situé rue Sainte-Anne, à deux pas de l'Opéra Garnier, du Palais Royal et de l'avenue de l'Opéra, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate : métros Pyramides et Quatre-Septembre, nombreux commerces, restaurants, théâtres et toutes les commodités du centre de Paris. Un quartier dynamique et parfaitement desservi !
Venez vite découvrir ce studio niché sous les toits de Paris, au 6ème et dernier étage d'un très bel immeuble bien tenu avec gardien.
Le ravalement de la façade vient de se terminer ainsi que l'isolation thermique de la toiture.
Avec ses 12,25m² optimisés (18,25m² total au sol), ce bien offre tout le confort et constitue un excellent investissement pour un premier achat ou un pied-à-terre idéal en plein cœur de Paris.
Situé rue Sainte-Anne, à deux pas de l'Opéra Garnier, du Palais Royal et de l'avenue de l'Opéra, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate : métros Pyramides et Quatre-Septembre, nombreux commerces, restaurants, théâtres et toutes les commodités du centre de Paris. Un quartier dynamique et parfaitement desservi !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 18,3 m2
- Surface habitable : 12,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée + séjour (10 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 32 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 384,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
