Appartement Studio à vendre 1 pièce - 12,25 m2 PARIS - 75001
Ref : 25259
179 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 170500€
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Description
QUARTIER OPERA
Venez vite découvrir ce studio niché sous les toits de Paris, au 6ème et dernier étage d'un très bel immeuble bien tenu avec gardien.
Avec ses 12,25m² optimisés (18,25m² total au sol), ce bien offre tout le confort et constitue un excellent investissement pour un premier achat ou un pied-à-terre idéal en plein cœur de Paris.
Situé rue Sainte-Anne, à deux pas de l'Opéra Garnier, du Palais Royal et de l'avenue de l'Opéra, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate : métros Pyramides et Quatre-Septembre, nombreux commerces, restaurants, théâtres et toutes les commodités du centre de Paris. Un quartier dynamique et parfaitement desservi !
Venez vite découvrir ce studio niché sous les toits de Paris, au 6ème et dernier étage d'un très bel immeuble bien tenu avec gardien.
Avec ses 12,25m² optimisés (18,25m² total au sol), ce bien offre tout le confort et constitue un excellent investissement pour un premier achat ou un pied-à-terre idéal en plein cœur de Paris.
Situé rue Sainte-Anne, à deux pas de l'Opéra Garnier, du Palais Royal et de l'avenue de l'Opéra, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate : métros Pyramides et Quatre-Septembre, nombreux commerces, restaurants, théâtres et toutes les commodités du centre de Paris. Un quartier dynamique et parfaitement desservi !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 18,3 m2
- Surface habitable : 12,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée + séjour (10 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 32 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 384,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/01/2026
