Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,30 m² PARIS - 75020

GAMBETTA / PELLEPORT STUDIO CLÉ EN MAIN CALME ABSOLU VUE SUR VERDURE DPE D

UN PETIT COIN DE VERDURE AU CŒUR DE PARIS !

CENTURY 21 Gambetta vous propose en EXCLUSIVITÉ, rue Étienne Marey, à proximité du quartier Gambetta-Pelleport, ce charmant studio entièrement rénové, niché au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu.

SON ATOUT MAJEUR ? UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT, RARE À PARIS !

Situé en rez-de-chaussée sur une agréable cour arborée, cet appartement profite d'un cadre de vie particulièrement privilégié, loin des nuisances de la circulation. Derrière les façades de cet immeuble de caractère se dévoile un véritable havre de paix, où arbres et végétation offrent une atmosphère intimiste et reposante.

UN APPARTEMENT RÉNOVÉ, FONCTIONNEL ET PRÊT À HABITER !

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, aux tonalités contemporaines, pensé pour optimiser chaque espace. La pièce principale, ouverte sur la verdure grâce à ses larges fenêtres, bénéficie d'une agréable luminosité et permet d'aménager facilement un espace nuit, un coin salon et un bureau.

Parquet clair, décoration actuelle et agencement intelligent participent au charme de ce studio dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises.

UNE VRAIE CUISINE INDÉPENDANTE : UN ATOUT RARE POUR UN STUDIO !

Contrairement à de nombreux studios parisiens, cet appartement dispose d'une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée. Fonctionnelle et élégante, elle offre un généreux plan de travail, de nombreux rangements et des équipements intégrés. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l'espace de vie et profiter d'un véritable confort au quotidien.

La salle d'eau, également rénovée, propose une douche, un meuble vasque avec rangements ainsi qu'un emplacement pour un lave-linge.

UN DPE CLASSÉ D : UN VÉRITABLE ARGUMENT SUPPLÉMENTAIRE !

Avec son diagnostic de performance énergétique classé D, ce studio présente un atout important dans le contexte immobilier actuel, aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

UNE ADRESSE PARISIENNE PRATIQUE ET AGRÉABLE À VIVRE !

La rue Étienne Marey bénéficie d'une situation intéressante dans le 20e arrondissement, à proximité des commerces de quartier, des transports, des cafés et des nombreuses adresses qui font le charme du secteur Gambetta-Pelleport.

Vous apprécierez l'équilibre entre la vie parisienne animée à quelques minutes et la tranquillité de votre appartement donnant sur une cour végétalisée.

POURQUOI CHOISIR CE STUDIO ?

Un appartement rénové sans travaux importants à prévoir, une cuisine indépendante, un DPE D, le charme de l'ancien, une vue verdoyante et un calme particulièrement appréciable : autant de qualités réunies dans un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

UN STUDIO QUI SE DISTINGUE PAR SON CALME, SA RÉNOVATION ET SON ENVIRONNEMENT VERDOYANT.

Contactez CENTURY 21 Gambetta pour découvrir cette adresse pleine de charme et organiser votre visite.

Certaines photographies de l'annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre non contractuel.