Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,30 m² PARIS - 75020

PARIS 20e RUE ÉTIENNE MAREY STUDIO RÉNOVÉ CALME SUR COUR ARBORÉE REZ-DE-CHAUSSÉE

CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité ce charmant studio situé rue Étienne Marey, dans le 20e arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble de caractère particulièrement bien entretenu.

Installé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement rare à Paris : un véritable calme, à l'abri de l'agitation de la rue, avec une agréable vue sur une cour arborée et végétalisée. Un cadre verdoyant qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble et donne au logement une atmosphère paisible, particulièrement appréciable au quotidien.

L'appartement se présente dans un très bon état général et a fait l'objet d'un aménagement contemporain et soigné. La pièce principale, lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur la verdure, offre un espace confortable permettant d'organiser facilement un coin nuit, un espace de travail et du rangement. Le parquet clair, les tonalités douces et les touches de bleu apportent une ambiance chaleureuse et actuelle.

La cuisine indépendante, récemment aménagée, constitue un véritable atout pour un studio. Elle dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail généreux ainsi que d'équipements intégrés. Ses façades en bois clair, associées au plan de travail blanc et au sol effet terrazzo, lui confèrent un style moderne et élégant. Cet espace permet de préserver totalement la pièce de vie des odeurs de cuisine et offre un confort particulièrement appréciable pour une résidence principale.

La salle d'eau, elle aussi rénovée, est fonctionnelle et parfaitement optimisée. Elle comprend notamment une douche, un meuble vasque avec rangements et un emplacement pour machine à laver.

Le bien se distingue également par sa distribution fonctionnelle, ses espaces de rangement et la qualité de sa rénovation. Il offre ainsi la possibilité de s'installer immédiatement, sans avoir à prévoir d'importants travaux.

À l'extérieur de l'appartement, le charme continue avec une cour arborée, particulièrement agréable et dépaysante. Végétation, arbres et massifs fleuris créent un véritable écrin de verdure au cœur du 20e arrondissement. Cette configuration fait de cet appartement un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant le calme, la tranquillité et un environnement verdoyant tout en restant à Paris.

L'immeuble, à l'architecture élégante, bénéficie par ailleurs d'une belle présentation et participe pleinement à la qualité générale de cette adresse.

Située rue Étienne Marey, à proximité du secteur Gambetta / Pelleport, l'adresse permet de profiter de la vie de quartier du 20e arrondissement avec ses commerces, restaurants, cafés, transports et services accessibles rapidement. Un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien que pour un investissement locatif.

Ce studio représente ainsi une excellente opportunité pour un primo-accédant, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement parisien rénové, fonctionnel, au calme et donnant sur verdure.