Appartement T2 à vendre 2 pièces - 25,54 m2 PARIS - 75020
Ref : 25140
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
**GAMBETTA - 2 PIÈCES LUMINEUX 25m² - BALCONNET - CAVE - IDÉAL INVESTISSEUR/PREMIER ACHAT**
Rue des Prairies - CENTURY 21 Gambetta vous propose ce 2 pièces de 25m² au 5ème étage d'un immeuble de 1935, parfaitement situé à deux pas de la Place Gambetta.
Les atouts de cet appartement :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Chambre confortable avec balconnet
- Salle d'eau avec WC
- Cave
- Exposition optimale garantissant calme et luminosité
- Nombreux commerces, restaurants et cafés
- Quartier animé et recherché du 20ème arrondissement
- Écoles, parcs et services à proximité
Idéal pour : Premier achat, investissement locatif, pied-à-terre parisien.
Bien nécessitant une rénovation personnalisée pour révéler tout son potentiel.
Prix attractif - Visite virtuelle sur demande
Contactez CENTURY 21 Gambetta dès maintenant !
Rue des Prairies - CENTURY 21 Gambetta vous propose ce 2 pièces de 25m² au 5ème étage d'un immeuble de 1935, parfaitement situé à deux pas de la Place Gambetta.
Les atouts de cet appartement :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Chambre confortable avec balconnet
- Salle d'eau avec WC
- Cave
- Exposition optimale garantissant calme et luminosité
- Nombreux commerces, restaurants et cafés
- Quartier animé et recherché du 20ème arrondissement
- Écoles, parcs et services à proximité
Idéal pour : Premier achat, investissement locatif, pied-à-terre parisien.
Bien nécessitant une rénovation personnalisée pour révéler tout son potentiel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,5 m2
- Surface habitable : 25,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- séjour + cuisine ouverte (8,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau/WC (1,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d eau chaude
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 557 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/06/2025
