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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,59 m2 PARIS - 75020

Ref : 25134

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
517 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.59 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

Au 5 étage d'un élégant immeuble 1900 avec gardienne, CENTURY 21 Gambetta vous présente ce superbe 3/4 pièces, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.

L'appartement s'ouvre sur une cuisinesalle à manger de plus de 18 m², prolongée par un séjour traversant agrémenté d'une cheminée.

Deux spacieuses chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace harmonieux au plan parfaitement structuré.

Deux caves sont incluses.

La copropriété a récemment bénéficié de la réfection de la toiture et du ravalement, assurant une tranquillité d'esprit durable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine + Salle à Manger (18,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour Degagée et arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 263,6 €
  • Taxe foncière : 1066 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 3168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 05/06/2025

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