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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,40 m2 PARIS - 75020

Ref : 25130

487 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
508 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.4 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

QUARTIER GAMBETTA - Rue Orfila - Dans un immeuble bien tenu avec gardien et ascenseur - CENTURY 21 Gambetta vous propose un 2 pièces ensoleillé en étage élevé avec balcon sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements.

Vous serez séduit par la localisation, le plan de l'appartement et sa luminosité puis son balcon sans vis-à-vis.

Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 296 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 3552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/08/2025

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