Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,80 m2 PARIS - 75011
449 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
Récemment rénové, cet appartement allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort du quotidien.
Au calme, sur cour, il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, prolongé par un espace salle à manger intimiste, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un dressing - buanderie ainsi que de WC séparés avec lave-mains.
Ses atouts :
41,80 m² parfaitement agencés
Le charme de l'ancien
Un environnement calme sur cour
Le métro lignes 2 et 3 à moins de 2 minutes à pied
Un immeuble avec ascenseur
De faibles charges
Un appartement plein de charme, idéalement situé, qui offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché.
Une cave complète ce bien.
C'est une perle rare à visiter sans attendre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,8 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- dressing (1,8 m2)
- Salle à manger (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d eau chaude
- Ascenseur
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges / mois : 66 €
- Taxe foncière : 599 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 792,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026