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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,71 m2 PARIS - 75020

Ref : 25064

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.71 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

RUE DES PYRÉNÉES - Dans une copropriété moderne bien tenue avec gardien, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir un 2 pièces donnant sur le JARDIN, sans AUCUN VIS-A-VIS.

Cet appartement, modulable selon vos envies, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée ouvrable sur la pièce de vie, d'un séjour donnant sur l'espace extérieur, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Calme, lumineux et à fort potentiel. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la place Gambetta, des commerces et des commodités.

Une place de parking dans la résidence vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placards (0,8 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation de la chaudière
  • Taxe foncière : 1172 €
  • Charges de copropriété : 260 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 12/06/2025

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