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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,06 m2 PARIS - 75020

Ref : 25060

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
515 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.06 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

RUE DES LYANES - CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir en exclusivité au 4e étage d'un immeuble de 1989, un appartement familial accessible par ascenseur.
Le DPE évolua en D au 1er janvier 2026.

Il se compose d'un séjour avec un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME

Accessible PMR.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un local vélo est également disponible dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + séjour (25,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour Degagée et arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d eau chaude
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 1548,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/12/2025

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