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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,03 m2 PARIS - 75020

Ref : 25016

373 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
482 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.03 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

AVENUE GAMBETTA - Face au Père Lachaise, CENTURY 21 vous propose de découvrir en exclusivité un très bel appartement de deux pièces, LUMINEUX grâce à son exposition SUD-EST et sans AUCUN vis-à-vis.

Ce bien, parfaitement agencé, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une pièce de vie avec deux portes fenêtres, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Idéalement situé à proximité directe de tous les commerces, commodités du quartier et des métros Père-Lachaise (L2) et Gambetta (L3 - Martin Nadaud).

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur espace vert

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation des parties communes Rénovation loge Remplacement des colonnes montantes
  • Charges de copropriété : 110 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32370kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Date du DPE : 09/04/2025

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