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Appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 PARIS - 75020

Ref : 24935

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gambetta Immobilier
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Description

DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR - RUE SAINT FARGEAU.

CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir proche du Jardin Paule Minck un deux pièces avec une hauteur sous plafond rare de 2.89m.

Dans un immeuble des années 1900 où l'isolation par extérieur a été réalisée, vous retrouverez cet appartement traversant et ensoleillé.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec vue sur une cour arborée, d'une salle d'eau avec WC.

Son plan modulable et sa belle hauteur sous plafond vous offre de belles possibilités d'aménagement.

Ce bien au calme est parfait pour faire de votre appartement un petit havre de paix.

Une cave de 5m² complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour + cuisine ouverte (10,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Arborée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Travaux récents : 2022 - Ravalement avec isolation thermique extérieur traitement du plomb et reprise structurelle en façade rénovation de la cage d'escalier - remplacement des fenêtres dans la cage d'escalier
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 459 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/01/2025

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